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捕鱼游戏在线玩:融资收紧给房地产带来的影响毋庸置疑

时间:2020/12/12 7:46:40  作者:  来源:  浏览:21  评论:0
内容摘要:宜居研究院智库中心研究主任严跃进表示,融资紧缩对房地产的影响是毋庸置疑的,房地产企业在获取土地方面将保持谨慎态度。如果这一条件是平等的,那么未来的区域增长就尤为重要。“得益于区域市场的发展,类似于粤港澳大湾区等城市群,过去两年爆炸式增长,相关住宅企业的项目布局自然是有利可图的。”...
宜居研究院智库中心研究主任严跃进表示,融资紧缩对房地产的影响是毋庸置疑的,房地产企业在获取土地方面将保持谨慎态度。如果这一条件是平等的,那么未来的区域增长就尤为重要。“得益于区域市场的发展,类似于粤港澳大湾区等城市群,过去两年爆炸式增长,相关住宅企业的项目布局自然是有利可图的。”

业内一致的判断是,上一轮长三角的爆发加速了华东地区新城和中南两家房地产企业的规模化进程,并保留了像祥盛这样的1000亿新元企业。鉴于京津冀区域调控的不断努力,未来借助区域红利,有可能使大型企业在粤港澳大湾区占据重要地位。

记者指出,受疫情影响,上半年房地产销售几乎停滞不前,但大湾区房地产企业总体表现强劲。以龙光集团为例。今年前11个月,龙光集团完成了全年销售任务的99%。财务报告数据显示,截至2020年6月30日,龙光集团拥有大湾区土壤储量总值的82%。下半年的可销售价值约1,340亿元,其中超过60%位于粤港澳大湾区。

与此同时,龙光集团全年持续收获优质地块,打造了多个“地王”项目。其中,龙光以115.97亿元获得深圳前海宅基地,溢价43.49%。频繁的努力扩张或“突破”的目的,但这样的大动作也带来了财务压力,需要更高的利润来填补它在未来。

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